新地終「出鞘」 長實續按兵不動

【明報專訊】蟄伏近4個月後的新地終於「出山」，另一龍頭發展商長實（0001），旗下大窩口新盤昇柏山雖然早於6月已獲批預售，惟迄今依然未見具體推售部署，樓書亦未上載，令長實成為一手新例4月底生效以來，唯一仍未有任何售樓活動的大型地產商。


大窩口昇柏山6月已批預售

業界估計，長實暫時按兵不動，是要靜待新地屯門瓏門2期、新世界（0017）元朗溱柏兩個新界西北大盤稍後登場時，推出昇柏山施展截擊；由於項目位處距離市區較近的大窩口、與港鐵站距離不算遠，加上長實向來皆以具市場競爭力價錢開盤，料昇柏山銷情可以看俏。


過去數年一直是「賣樓王」的長實，今年1至4月底期間只曾推出荔枝角一號•西九龍、洪水橋尚城的貨尾，其間合共售逾130伙、估計套現額僅約15億元，銷售成績是近年少見的冷淡。