蔡涯棉料下半年樓價跌逾5%

【明報專訊】長遠房屋策略督導委員會委員蔡涯棉昨日表示，政府推出的遏抑樓市措施有成效，令樓價近月升幅放緩，預計下半年樓市會有下調壓力，樓價會下跌5%至8%。他又提到，明白樓市措施對地產業界帶來「副作用」，希望業界能忍受短暫陣痛，因措施可扭轉早前樓市亢奮的情况，降低金融及樓市泡沫的風險，對本港中長期都有利。


籲地產界忍陣痛

對於有政黨計劃就措施提出修訂，蔡涯棉擔心如果「減辣」，修訂太多，可能削弱效果，令樓市再度亢奮。


他認為慈善團體購買物業的目的並非炒賣投資，涉及的數目亦較少，因此豁免慈善團體繳付買家印花稅，較豁免港人公司可行，並指由於現時港人成立公司容易，又涉及信託及股權轉讓，所以希望倡議者提出一個滴水不漏的措施，否則只會「道高一尺，魔高一丈」。