一手兩日成交44宗 按周跌四成

【明報專訊】一手新例實施近4個月，發展商陸續推售餘貨單位，但由於市場觀望氣氛濃厚，周末新盤銷情同樣失色，總結市場消息，過去兩日新盤市場僅錄約44宗成交，較上周末的75宗急跌四成。至於在上周六公布以平均實用呎價10,986元盡推餘下全部69個貨尾的新地（0016）元朗RESIDENCE 譽88（下稱譽88），發展商落實在本周六以先到先得形式發售。


新盤交投陷悶局，過去兩日成交續由新世界（0017）與恒地（0012）發展的元朗尚悅牽頭，苦撐大局，該盤兩日合計錄21宗成交，雖比上周末69宗大幅下跌，但仍成為眾多新盤中銷情最佳的一個。另外，新世界（0017）大圍車公廟站溱岸8號重推69個貨尾，首日售11伙，兩日僅售約12伙，佔可售單位69伙的17％，平均實呎逾1.4萬元，套現約22億。


譽88周六先到先得發售

至於新地新例後首個推出的一手盤譽88，昨日設於環球貿易廣場的示範單位現場人流尚算不俗，發展商表示，該盤將於本周六以先到先得形式發售。譽88今次屬原價重推，扣除5%即供優惠後，平均實用呎價為10,437元，但仍較同區的尚悅的平均實呎9500元高近一成。準買家郭小姐目標是二或三房的單位，她亦有參觀尚悅的示範單位，並認為譽88的訂價不吸引。


其他新盤方面，新世界（0017）的元朗洪水橋溱林昨再錄3宗成交，周末共錄5宗；華置（0127）的灣仔現樓壹環、麗展（0488）的油塘Ocean One亦各錄2宗成交，嘉里（0683）的土瓜灣港圖灣、資策（0497）的銅鑼灣yoo Residence各錄1宗成交。