九龍灣商業地下月招標 估值逾27億

【明報專訊】地政總署昨公布，九龍灣宏照道與臨利街交界商業地，以及西貢篤康村路住宅地，將於9月19日招標，11月1日截標。其中，九龍灣商業地毗鄰商廈東匯18，地盤面積約46,253方呎，可建樓面約55.5萬方呎。美聯測量師行董事林子彬預料，九龍灣地因「食正」九龍東發展概念，將吸引多家發展商投標，該地估值27.75億元，每方呎樓面地價約5000元。


西貢住宅地屬限量地，單位總數不可少於270個，可建樓面17.4萬方呎。該地鄰近西貢市中心，料除了大型發展商外，亦吸引中小型發展商參與競投。該地估值7.82億元，每方呎樓面地價約4500元。


中巴柴灣車廠改建 周五再闖關

另外，城規會今年4月否決柴灣舊中巴車廠用地改建住宅地，中華汽車（0026）對此提出覆核，並將於本周五再次在城規會闖關，預料很大機會通過。中巴車廠及常安街地皮已空置多年，過去曾多次申請改劃用途，早前被否決主要因為交通評估問題。規劃署審閱申請文件後，表示不反對是次申請，認為情况已有所改善。