星家庭月入6000可置業

【明報專訊】當香港為樓價高企、土地應否發展和政制發展爭論不休，新加坡總理李顯龍周日提出施政新方向，承諾增加置業補助，讓家庭月入低至1000坡元（約6000港元）的打工仔亦能置業安居，確保每個有工作的家庭，都有能力有房子。他並提出提升醫療保障至全民終身受用，以及樟宜機場載客量擴大一倍等大計。有學者認為，李顯龍政府對施政作出重大戰略調整，與他面對當地政治形勢不利有關；而其側重社會主義，非本港所能仿效。


醫保住屋都有「戰略調整」

李顯龍周日在新加坡國慶群眾大會上，向1400多名各界代表表示，新加坡正處於「轉捩點」，政府必須以新理念與方式治國。他表明將對3個迫切影響民生的領域，包括醫療保健、住屋和教育作出「戰略調整」。在住屋問題，他明言「政府的目標，是要確保每個有工作的新加坡家庭都有能力擁有房子」。


新加坡現時逾八成家庭住在組屋（類似於本港居屋）。李顯龍稱，了解國民既希望自住房屋可以增值，又希望子女可買到便宜房屋的矛盾心情，有鑑於此，在穩定價格之餘，將增加對中低收入階層的援助，確保組屋價格維持在可以負擔水平。新加坡國家發展部今年初透露，當局目標是國民用4年薪水就買得起組屋。


公積金供樓 低收入額外津貼

現時，新加坡國民可透過公積金供樓，當局利用額外津貼協助中低收入家庭。李顯龍表示，政府將向居於小單位的低收入戶提供改購較大單位的住屋提升津貼；另外亦有高達2萬坡元（12.2萬港元）的特別公積金購屋津貼，上限將由家庭月入2250坡元往上調，令中產首置戶受惠。通過補助，月入1000坡元（6083港元）的家庭有能力買兩房式（1房1廳）組屋；月入2000坡元和4000坡元的家庭，將分別能負擔3房式（兩房1廳）或4房式（3房1廳）住宅單位。


根據新加坡建屋發展局資料，現時該國購買2房或3房式組屋的家庭入息上限均為5000坡元，3房式組屋售價約15萬至17萬坡元（91萬至103.4萬港元），4房式售約25萬至28.5萬坡元（152萬至173萬港元）。以月入6000港元的家庭為例，現時若購入60萬港元的2房式組屋，扣除津貼，未來30年每月只需還款約為2000港元，而李顯龍新提出的津貼，進一步將供樓年期縮短至25年，還款額維持在每月約2000港元。


曾淵滄：中產或需多交稅

據2012年資料，新加坡最低收入10％家庭，平均月入為1644坡元，整體家庭入息中位數約為7570坡元。本身是新加坡華人的經濟學者曾淵滄認為，李顯龍的講話有重大的基本戰略改變，相信與目前政治形勢不利有關。他說，目前新加坡只剩下5%人口未置業，當局推出1000坡元置業計劃，是要爭取該5%基層人口支持，但中產人士或需因此多交稅項，暫難評是否可獲支持。


醫保提升至全民終身受用

在醫療保健方面，李顯龍指出，把醫保涵蓋範圍由現時的90歲上限提升至全民終身保障，紓緩供養父母及慢性長期患者的醫療費。但他明言，「想維持這套安全網和社會計劃……準備好為此付帳，無論藉着加稅或削減別的支出」。他還提出未來發展計劃，包括增建第4條跑道，鞏固東南亞第一航空樞紐的地位，預計2025年竣工，屆時載客量將比目前增加一倍。


■明報報料熱線inews@mingpao.com/ 9181 4676