基本通脹4.2％ 一年新高

【明報專訊】本港7月通脹回升，統計處昨公布最新數據，7月綜合消費物價指數（CPI）按年上升6.9%，扣除政府所有一次性的紓困措施後，基本通脹率按年上升4.2%，較6月的4%上升0.2百分點，是2012年7月以來的一年高位。政府解釋，這主要是受私樓租金及旅遊費用上升所致。有市民表示，租金及外出用膳費用明顯增加，未來會減少外出用膳及旅遊。


統計處數據顯示，7月CPI按年上升6.9%，升幅較6月的4.1%顯著擴大，主要是因政府去年7月及8月代繳公屋租金，但今年在8月及9月代繳，導致比較的基準較低所致，出現公營房屋租金按年上升3826.4%（見圖）情况；私樓租金則按年上升6.8%。


牛肉升幅最高達26%

食品方面，外出用膳7月份按年上升4.4%，食材則按年上升3.6%，整體食材當中，以牛肉升幅最高，達26%，超出其他食材。而電力、燃氣及水亦按年上升9.3%；與學費、家庭服務、旅遊等相關的雜項服務開支則按年上升3.9%，當中旅遊開支上升6.8%；但耐用品錄得跌幅，按年跌5%。


政府發言人解釋，因私人住宅租金於2012年顯著上升帶來滯後效應，料未來數月仍面對通脹上升風險；但今年上半年新簽訂的住宅租約升幅較溫和，相信有助緩和今年後期通脹，政府會密切留意通脹對市民影響。


業界料下半年租金升幅不太高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇解釋，7月及8月是傳統租務市場旺季，不少市民及海外僱員趁暑假換新居，需求強勁；加上政府推出「雙辣招」遏抑買家買樓意欲，不少買家把手上單位轉作出租；但隨着下半年多個大型樓盤落成，相信在供應增加下，私樓租金升幅不會太高。


受訪者：會減少開支

自僱人士鄺小姐表示，她租住的杏花邨600多呎單位，租金今年加至2萬元，增加了3000元，加重了負擔，未來會減少外出用膳或選擇較平食肆。


任職廣告界的周先生稱，外出用膳及交通費顯著增加，為省錢供樓，會減少外出旅遊。另一杏花邨住戶駱小姐說，租金按年增加7%至1.5萬元，要在其他方面減省生活開支。