城市金庫劏舖首摩售 不足1月蝕5％

【明報專訊】中建電訊（0138）上月中起拆售的北角城市金庫，開售不足一個月即沽清逾300間劏舖，惟市場消息表示，項目首現摩貨（成交前轉售）蝕讓個案，其中97及98號舖，建築面積分別約58及62方呎，原業主以約148.5萬及168.4萬元一併購入，剛各以約141萬及160萬元摩出，業主持貨短短不足一個月，兩舖帳面各蝕5%，即約7.5及8.4萬元，合共蝕約15.9萬元。區內代理表示，目前城市金庫有逾30個摩貨放盤，部分較購入價叫高約10%。


藥房55萬租友誠中心舖

代理透露，鄰近銀行中心的旺角西洋菜南街51號友誠商業中心地下B號舖，面積約662方呎，剛以月租約55萬租予藥房，呎租約831元，雖較上手租客韓國化妝品店舊租約30萬元，加租約83%，惟仍較早前叫租的70萬元，低出約21%。


商廈方面，市場消息稱，長沙灣億京廣場2期27樓全層，面積約11,609方呎，剛以約1.07億元沽出，呎價約9240元。


波叔葵涌工廈3.8億獲洽

消息指出，資深投資者鄧成波持有的葵涌圳邊街15至19號工廈萬通大廈，樓面約11.6萬方呎，以近3.8億元獲準買家洽購，呎價逾3200元，據悉該廈將以轉讓公司股份形式出售。


鄧氏於2011年3月以1.6億元購入上址，已獲城規會批建一幢24層高酒店。