長實上海物業 傳70億售交行

【明報專訊】長實（0001）位於上海陸家嘴金融區的東方匯經中心，還未落成，就要變賣。據內地媒體報道，交行（3328）是潛在買家之一。接近交易的相關人士向本報表示，相關買賣已通過交行董事會批准，均價約為每平方米8萬元（人民幣•下同），即總價70億元左右。交行董事會和長實都拒絕評論。


長實：暫無新資料可披露

東方匯經中心位於上海陸家嘴，毗鄰環球金融中心，原計劃在明年落成，去年底已開始招租，是長實在上海開發的首個寫字樓項目。上海《東方早報》昨天報道稱，長實正打算出售東方匯經中心，售價在60億元以上，潛在買家包括交行以及長實旗下的新加坡資產管理公司（ARA）。


本報從接近交易的相關人士了解到，買家確實基本確定為交行，而交行董事會也已批准交易，均價大約每平方米超過8萬元。長實年報中披露，東方匯經中心佔地面積9298平方米，總樓面面積約8萬平方米。不過，長實在接受本報查詢時回應，項目的一切工作如常進行，暫無新資料可供披露。交行董事會秘書杜江龍則對本報表示，不知悉事件。


據報道，去年9月，長實曾公開表示，將長期持有東方匯經中心放租，並預計全年可收租金6億元。當時，長實（上海）企業管理副總經理馬清芝曾樂觀預計，東方匯經中心在2014年第一季度竣工。