區內轉型紛改建住宅

【明報專訊】昇柏山是繼縉庭山後，國瑞路第二個由工廈變身成住宅的項目。除長實及嘉里（0683）外，另一龍頭發展商新地（0016）亦已在縉庭山旁邊的傅屋路13至17號地段（混凝土配料廠）「插旗」，地盤面積約1.3萬方呎，2011年已獲城規會批建1幢約40層高的住宅（總樓面6萬方呎） ，提供逾百伙。據悉，由於新地希望一併發展毗鄰的原東北貨倉，以擴大發展規模，故暫未有具體重建工程。


同珍申建酒店及服務式住宅

另老牌醬油製造廠同珍醬油，本來計劃將位處葵涌區內昌榮路的廠房，改建為酒店及服務式住宅，但高度卻超出城規會120米的限制。同珍之前入稟高等法院，就城規會的決定申請司法覆核。同珍廠房佔地逾12.9萬方呎，可建樓面約84萬方呎，自1997年起已計劃將用地重建為酒店、服務式住宅及商業用途等。