新盤積極搶客 大屋苑樓價跌0.31％

【明報專訊】美國聯儲局未有表明退市時間表，對樓價產生一定支撐作用。中原城市領先指數CCL報119.85點，按周升0.05％，並創出3周來新高紀錄。不過，中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，近期多個一手盤推出，令新盤市場再成焦點，直接影響二手交投市况，反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新報119.17點，按周跌0.31％。


九龍新界按周均下調

是次公布的樓價指數，主要反映8月初的樓市表現。在大型屋苑分區指數方面，九龍、新界東和新界西，最新分別報117.52點、120.09點和101.52點，比對上周跌0.04％至1.35％；只有報130.04點的港島，是較上周升1.11％，且是8周來新高紀錄。


不過，由於本港經濟、樓市走勢，長期受美國是否退市的消息所左右，如今聯儲局沒表明退市時間表，對整體樓價起到一定支持作用，昨日新公布的CCL則為119.85點，比上周的119.79點微升0.05％，亦是過去3周來新高點數。


周末二手預約睇樓跌逾11％

市場聚焦一手市場，利嘉閣報告指全港50指標屋苑今、明兩天，僅錄1710組預約睇樓客，比上周大減11.4％；當中元朗YOHO Town、天水圍嘉湖山莊的預約睇樓量，較上周下跌30％和22％，估計是與近日元朗、洪水橋有數個新盤推售吸客有關。