利福分拆地產業務 集資2億

【明報專訊】由利福（1212）分拆的利福地產（2183）今日啟動招股，最多集資2.03億元，9月12日掛牌。招股價介乎1.8至2.43元，以每手2000股計，入場費4908.99元。法巴及百德能證券為聯席保薦人。


每20股獲發1股利福地產

利福地產上市後，利福國際的股東每持有20股股份可獲發1股利福地產股份。利福地產主席劉鑾鴻昨日表示，分拆的目的是將利福旗下百貨和地產業務的營運架構理順，讓市場可以對兩間公司的價值作出獨立評估，而不應將分拆與利福國際兩大股東分家聯想起來。


招股書顯示，集團去年除稅後溢利按年下跌至36%至9420萬元，今年上半年除稅後溢利約7850萬元。利福地產旗下主要物業包括一幅位於瀋陽的土地怡富土地項目，建築面積18.8萬平方米，可發展商舖及寫字樓；以及位於哈爾濱和青島的投資物業。約1.5億元的上市集資淨額將全數用於開發怡富土地項目。