溱柏兩日售199伙 昇柏山最快今明加推

【明報專訊】發展商貼市推盤，吸引市場上餓盤己久的用家出擊搶貨，一手周末市場共錄約215宗成交，比上周的34宗急升逾5倍，其中新世界（0017）16個月的樓花盤元朗溱柏撐起大市，佔總成交宗數93%，繼周六首日開賣首日沽出194伙後，昨日再沽出5伙。


加推167伙 收約100張入票

溱柏成為過去周末一手市場焦點，共沽199伙，佔首批可售單位238伙的84%，平均呎價為8345元，套現逾7億元。發展商周六隨即宣佈以折實平均實用呎價7634元加推167伙，並於周三起發售，截至昨晚為止，市場消息指項目共收約100張入票。


新世界發展執行董事兼聯席總經理鄭志剛親到售樓現場視察，他表示，溱柏是一手銷售新例後銷情最好的一個樓盤，反映市場的剛性需求甚高。他同時指出，集團用了一至兩年時間部署這個樓盤，所以無論政府有無新例都會按計劃推售及部署。


另外，長實（0001）大窩口昇柏山將於本周開售，其設於紅磡置富都會的示範單位參觀人流不俗。發展商表示，截至昨天早上，4日共收約380張入票，以首批單位82伙計，超額認購約3.6倍。


昇柏山加推料超首批82伙

長實執行董事趙國雄稱，昇柏山主要客源為本區人士，亦有住在新界西及九龍西買家。項目最快於今明兩天加推第2批單位，涉及單位料超首批82伙，包括項目兩個面積為1324方呎的頂層複式戶，而售樓及各項優惠則維持不變。


其他新盤方面，新地（0016）旗下元朗RESIDENCE譽88，發展商表示，周末共沽出7伙，當中包括第2座頂層連565方呎天台的特色戶，單位實用約880方呎，成交價1197萬元，實呎13,602萬元。該項目在新例後累售18伙，包括上述特色戶及17伙標準戶，平均實呎約10,005元。另綜合市場消息，新世界發展的沙田溱岸8號周末亦沽出1伙，單位為2座高層C室，成交價約1941.3萬元，實呎約1262方呎，實呎15,383元。至於麗新（0488）旗下油塘Ocean One昨再沽2伙，周末共沽3伙。