昇柏山原價加推218伙 周六賣

【明報專訊】近日新盤市場成功搶佔市場焦點，發展商乘勝加推。長實（0001）大窩口昇柏山以原價折實平均呎價9076元加推218伙，連同首批82伙合共300伙，佔單位總數75％，全部將於周六以抽籤形式發售。另華懋亦推出一手新例生效後首個樓盤，以折實平均實用呎價15,690元，推出長沙灣寓•弍捌12個貨尾，單位新售價比去年劈價11％至15％不等。


累推300伙 售罄料套20億

昇柏山由上周三起接受認購登記，長實表示截至昨午共收530個登記，超額5.5倍。長實執行董事趙國雄指出，若該批全部300伙全數售出，料套現20億元；至於今次加推單位，59％為2房戶，其中包括頂層實用約1324方呎的2個複式戶，每個訂價2000萬元附送車位，扣除13.75％最高折扣優惠後即1725萬元，實呎約1.3萬元。趙續稱，若大埔鳳園嵐山、荃灣西站七區環宇和將軍澳日出康城3期項目能如期獲批預售，集團全年300億的銷售目標維持不變。


寓•弍捌劈價逾一成清貨

另寓•弍捌昨上載新價單，12個貨尾的折實平均實呎仍高見1.56萬元，以實用558方呎標準戶的折實售價計，比去年舊售價平均劈價逾一成、兩個頂層27、28樓複式戶的劈幅更近15％。例如，11樓D室現折實價695.2萬元，比去年售價777.8萬元減價近11％；複式B室（1494方呎）現折實價2952.8萬元，比去年售價3487萬元減價15％。


溱柏累獲260個登記

新世界（0017）元朗溱柏今開展第二輪銷售，推出215伙應市，過去4日累獲260個認購登記。另麗展（0488）油塘Ocean One沽出頂層35樓A室相連戶，實用1187方呎（另276方呎平台），即供售價3042萬元，實呎逾2.56萬元，創區內呎價新高。