俊和九肚地投資額48億

【明報專訊】日前以爆冷姿態斥27.1億元奪得沙田九肚地的俊和（0711），昨日表示項目總投資額高達48億元，並會興建70幢洋房及40個分層單位，但該公司始終未肯公開合作伙伴身分，只透露集團傾向持有少於50%股權。


傾向持有少於一半股權

上述九肚56A區579號地盤，日前以27.1億元售出。俊和物業發展經理梁志輝稱，項目將建70幢面積2500至5000方呎之洋房，另有兩幢10層高分層房，面積1700至2500方呎，涉及40伙，他指出，該項目總投資額為48億元，單計建築費已達18億元，期望2年後開賣，3年半後入伙。


共110伙 包括70幢洋房

該公司董事潘志才認為中標價合理，並指項目護土牆及斜坡較多，故地價亦較以往售出地皮低。他又指適當時候會公開合作伙伴身分，未來集團仍傾向合組財團投地。另一邊廂，去年9月以逾3.8億元易手的山頂盧吉道27號二級歷史建築，早前向城規會申請改建為酒店，涉約17間房，項目今日審議。規劃署認為，是次申請可活化及保育現有建築，並可增加酒店房間供應，對項目並不反對，預料今日城規會過關機會較大。