金朝陽完成收購灣仔聯發街業權

【明報專訊】金朝陽（0878）剛收購了灣仔聯發街12至24號所有業權。據悉，該地盤面積約7000方呎，現為樓高8層的住宅，涉及51伙及7個地舖。該地盤位置鄰近市建局重建項目「囍滙」，集團有意把地盤重建作商住項目，若以地積比率8倍計算，樓面面積約5.6萬方呎。


葵涌工廈申改酒店

另外，由鄧成波相關人士等持有的葵涌嘉慶路12號港美中心，近日向城規會申請，把現時樓高21層的工廈，改為酒店用途，地積比率為13.48倍，總樓面面積約52,874平方呎，房間數目將不多於155間。翻查資料，原業主去年初以9175萬元購入港美中心一籃子物業（82%業權）。


萊坊：內地豪客減 三星酒店房租料跑贏

萊坊最新發表的《大中華酒店報告》報告，該行大中華區研究及諮詢部主管林浩文表示，近年來自中東及印度遊客漸增，帶旺酒店生意，惟內地經濟放緩，部分國內遊客未必選擇入住五星級酒店，估計未來五星級酒店房租走勢平穩。由於三、四星級酒店營運成本較低，其房租升幅有機會跑贏五星級酒店。


林浩文補充，澳門近年除發展賭博活動外，亦大力開拓娛樂事業，遊客逗留時間亦相對延長，雖然短期內對本港酒店業未有太大影響，但長遠而言亦有機會分薄本港酒店客源。