中國基建2.88億「賣殼」 放售西貢10洋房

【明報專訊】近期不少豪宅單位以低價放售，繼華脈通信（0499）平賣壽臣山朗松苑外，中國基建投資（0600）近日亦以招標形式，「賣殼」（即公司轉讓形式）放售西貢松濤苑10幢洋房，意向價2.88億元，較2011年買入價2.4億元僅高兩成。


較兩年前買入價高兩成

上述物業為松濤苑E2至E10及E15號屋，共涉10幢洋房，實用1739至1925方呎（建築2800至3000方呎），現以招標形式放售，並於本月25日截標。


第一太平戴維斯住宅代理董事總經理張作基指出，項目意向價2.88億元。若以約實用18,506方呎（建築29,200方呎）計，實呎1.55萬元（建呎9863元）。上述物業將以公司買賣形式進行，市場人士預計，料可為買家節省約6768萬元稅。


尚匯2100萬沽 扣使費賺60萬

消息指出，灣仔入伙盤尚匯中層A室，實用689方呎（建築961方呎），剛以2100萬元售出，實呎3.05萬元（建呎2.18萬元），原業主2011年4月以1941.5萬元購入，現帳面獲利158.5萬元，但扣使費後僅賺約60萬元。


傳Angelababy 2730萬購貝沙灣

土地註冊處資料顯示，薄扶林貝沙灣4期2座27樓A室，實用1399方呎（建築1705方呎），上月以2730萬元成交，實呎19,514元（建築1.6萬元），買家為楊穎，與女星Angelababy同名。原業主06年1582萬元購入，帳面獲利1148萬元或72%。