恒生銀行1.8億購「發叔」屯門舖

【明報專訊】近年自由行入侵新界西北，區內舖位市值大增。土地註冊處顯示，由鄉議局主席劉皇發及相關人士持有的屯門明偉大樓一個舖位，上月底由恒生銀行（0011）以1.8億元購入，「發叔」等持貨14年，帳面勁賺1.47億元或4.45倍。


持貨14年 勁賺1.47億

上述成交舖位為屯門鄉事會路4至26號明偉大樓地下6至7號舖連閣樓連1樓，面積約12,826方呎，以成交價1.8億元計，呎價約1.4萬元。上址多年前為嘉喜酒樓，劉皇發亦是股東之一，至1999年，劉透過飛俊國際有限公司名義，斥3300萬元購入上址，並與有關人士發展幼稚園業務。


俊和匯八坊3.2億獲洽

另市場消息稱，資料顯示投資者張順宜（物流張）正以約3.2億元向俊和（0711）洽購彩虹清水灣道8號基座商場匯八坊。


資料顯示，商場共有5層，面積約3.8萬方呎，去年底開始放售，當時有傳叫價達4億元，若以現時出價3.2億元計，呎價約8400元左右。不過張順宜否認有關傳聞，而俊和則表示暫時未落實有關交易。


中國人壽大廈舖 28萬租予壽司店

中原商舖部營業董事林子健表示，灣仔中國人壽大廈1樓，面積約6692方呎，新近以每月約28萬元租予日式壽司店，呎租約42元，屬市場水平。前租客為中式海鮮酒家，自2007年起租用上址，當時每月租金僅約16.8萬元，呎租約22元，現時租金上調約66%。