大圍居屋美城苑 成交價創新高

【明報專訊】儘管買家入市信心減弱，但居屋仍不乏捧場客，更錄得高價成交。大圍美城苑C座高層21室剛以368萬元（已補地價）易手，成交價創屋苑新高。


上述單位實用面積490方呎（建築692方呎），平均實呎7510元（建築5318元），買家為同區換樓客。美聯分行首席高級營業經理談澤成表示，原業主於1984年以約71萬元一手綠表入市，補價金額約39萬元，轉手帳面賺約258萬元。


另外，康山花園一個三房戶亦以665萬元（已補地價）沽出，做價創屋苑次高，買家須付約49萬元DSD入市。中原副區域營業經理袁廣達表示，單位為4座高層F室，實用面積592方呎（建築717方呎），平均實呎11,233元（建築9275元）。原業主於2011年以530萬元（已補地價）入市，是次轉手帳面獲利約135萬元或25.5%。