昇柏山推180天成交期 回贈增至5％

【明報專訊】雖然一手新盤市場暢旺，不過，長實（0001）大窩口昇柏山銷情轉慢，發展商唯有增優惠吸客。該公司昨公布昇柏山新增「180輕鬆付款」計劃，買家可享樓價2%折扣外，更可獲成交價5%現金回贈，較以往的3%，回贈多2%。


取代原有270天成交期

資料顯示，昇柏山原為買家提供即供（照定價減7%）及270天成交期計劃（照定價減2%，提早於180天成交可獲現金回贈3%），不過，發展商昨日推出「180輕鬆付款」取代原有的270天成交期計劃，除照定價減2%外，亦可獲成交價5%現金回贈；換言之，買家同樣於180天成交，回贈金額由以往的3%，增至5%。該盤開售至今10天累售逾260伙，套現逾14億元。代理指出，項目昨日售出1伙。


印裔客2411萬掃溱柏5伙

另一手銷售資訊網顯示，新世界（0017）元朗溱柏昨再沽出8伙，項目至今累售575伙，佔可售689個可售單位83%。


市場消息指出，昨日成交的其中5伙屬同一組買家購入，買家為印度裔客，購入單位包括1個3座中層A室的三房戶，另外4個則為8座中層E室兩房戶，5伙折實共涉約2411萬元。


據悉該名買家為香港永久居民，因此毋須繳付買家印花稅，但須繳雙倍印花稅入市，涉約150萬元。代理表示，該組買家計劃將單位全部用作家族自住。發展商見銷情理想，昨再決定加價，涉及29伙，平均加幅約2%，但該批發售日期仍未決定。


蔚然1.4億沽複式

新地（0016）旗下RESIDENCE譽88昨上載新價單，涉一伙早前撻訂單位1座11樓F室，單位實用463方呎，訂價458.8萬元，實呎9909元。該單位今年2月售出，於上周撻訂後現以原價重推。另外，一手網顯示，太古地產（1972）西半山蔚然再錄大額成交，單位為52、53樓C室複式戶，實用2464方呎，連109方呎平台、1037方呎天台及泳池，連兩個車位成交價約1.4億元，實呎約5.7萬元。