新中多賺六成 賣樓目標仍審慎

【明報專訊】新世界系陸續派成績表，昨日新世界中國（0917）、新創建（0659）及新世界百貨（0825）公布截至今年6月底的全年業績。新世界中國受惠售樓收入大增43％，全年核心盈利增63.7％至33.26億元，但由於積極拓展二三線城市，毛利率下跌8個百分點至41.8％。


毛利率2年內降至35%

新中期內實現165.28億元人民幣合約銷售額，較去年同期增長63%，當中76.93億元人民幣將於下個財政年度入帳。不過，由於二三線城市的售樓面積佔數數增至75％，導致期內銷售均價下跌12％。集團執行董事顏文英表示，預料未來1至2年的毛利率會進一步降至約35％，但二三線城市仍是未來發展重點，因為實際需求強勁，且受調控政策影響較小。


顏文英又指出，2014年度目標合約銷售額為170億元人民幣，相較2013年度只有輕微增長。她承認集團較為保守，但相信不會有大型調控政策出台。


新創建方面，期內少賺24％至40億元，若撇除2012年度新礦資源（1231）上市所得的18億元一次過收益，核心純利實際按年增長18％。截至6月底，集團負債比率為24％，較去年同期跌10個百分點，手頭現金78億元。


新創建純利實際增18%

新創建執行董事曾蔭培昨日指出，目前新巴及城巴沒有計劃申請加價，雖然油價是人工支出以外最高的營運成本，但集團期內透過對冲將平均燃油成本降低4％，未來成本保持穩定。至於未來接連港鐵南港島線及西港島線落成通車，曾蔭培表示正與運輸局及區議會磋商重組路線問題，強調毋須裁減人手。


新創建聯同新加坡百匯醫療集團早前投得黃竹坑地皮興建港怡醫院，曾蔭培指總投資額逾50億元，今個財政年度將先投入10億元作顧問及建築費。他又指，目前集團正在洽溝廣東及湖南道路項目。