韓籍業主撤資 星光行減價13％沽

【明報專訊】有尖沙嘴商廈錄大幅減價成交，美聯商業助理營業董事溫淑雯表示，尖沙嘴星光行805室，面積約1218方呎，享維港景觀，原業主起初叫價約1700萬元，惟市場氣氛冷淡，加上計劃撤資，放盤一個多月後減價約13%，獲一名投資者以約1550萬元承接，呎價約12,726元，低市價近6%。


溫淑雯補充，7月該廈一個有西環海景的單位，面積約2189方呎，以貼近市場呎價約1.35萬元成交，而是次成交呎價僅約12,726元，屬較低水平。據了解，原業主為韓籍人士，自用上址多年，最近打算將資金撤離香港，急於出售物業。業主於2007年以約754.11萬元購入上址，持貨約6年，是次轉手帳面獲利近796萬元或約1倍。原業主將以市場呎租約35元售後租回，回報率約3.3厘。