客源回流二手 十大屋苑周末交投反彈

【明報專訊】美聯儲局宣布暫緩退市，維持買債規模，加上一手市場熱潮減退，客源回流二手市場，令十大屋苑周末交投量止跌回升。中原統計，十大屋苑周末共錄13宗成交，按周急升超過3倍。


共錄13宗 升逾3倍

上周颱風「天兔」襲港，令二手睇樓量大跌，十大屋苑僅錄約3宗成交。本周十大屋苑大部分屋苑均「破蛋」，當中以上周交白卷的美孚新邨表現最突出，錄得4宗交投。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，周末十大屋苑重上雙位數字，相信是一手新盤銷售陸續進入尾聲，加上美國宣布延遲退市，令低息環境暫時持續，二手買家入市信心增加。


同時，淡市下不少業主擴闊議價空間。香港置業分行助理聯席董事谷學祖表示，美孚新邨6期23號低層A室，以525萬元獲用家承接，低市價約5%。單位實用面積591方呎（建築788方呎），實呎8883元（建呎6662元）。另中原分行副區域營業經理馮澤源指出，沙田好運中心B1座高層D室以445萬元易手，低市價近一成。單位實用443方呎（建築562方呎），實呎10,045元（建呎7918元）。