首三季一手登記17年來新低

【明報專訊】新盤推盤量大不如前，令過去數月一手成交大減。資料顯示，今年首三季（至9月25日）一手私樓註冊量只有5936宗，為1996年有紀錄以來新低，較對上一次低位（2011年同期）的7473宗少約兩成，相對2003年SARS期間的1.76萬宗更減少66%。


不足6000宗 少SARS 66%

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至上月25日，今年第三季一手住宅合約登記暫錄得1273宗及97億元，料整個第三季將錄得1620宗及120億元，較第二季的1458宗及150億元分別上升11.1%及下降20%；宗數為2009年首季錄得1542宗後的4年半以來按季次低，僅高於今年第二季，即連續兩季處於金融海嘯後低谷。


至於登記金額方面，預計僅120億元，將創2008年第三季錄得97.6億元後5年以來按季新低。


二手住宅登記量值齊升

另上季二手住宅登記暫錄8239宗及436.2億元，料整個第三季將錄得8500宗及450億元，較第二季的8156宗及410億元上升4.2%及9.8%。宗數將為2003年第二季錄得6974宗後逾10年以來按季次低，僅高於今年次季。