嘉里年底推西半山「高士台」 明年推3盤

【明報專訊】嘉里建設（0683）早前推出土瓜灣港圖灣，已接近售罄，套現近20億元。嘉里透露，計劃於年底推出西半山興漢道23號項目，命名為高士台（The Summa）。項目由2座組成，共涉及168伙，當中有10伙為特色單位，擬於年底前以現樓形式推出。嘉里預計，明年集團將推售3個項目，共涉及1067伙。


2座共168伙

嘉里代理市場策劃總監吳美珊指出，高士台第1座涉及80伙，以三房為主；第2座則有88伙，以兩房為主，另設一房及開放式單位。項目設10伙特色單位，頂層及連平台戶各佔5伙。


她又表示，集團明年有3大項目登場，包括九龍塘喇沙利道8號，提供56伙；九龍塘義德道項目，涉及40個分層及1幢洋房。另外，嘉里與信置（0083）、萬泰合作的沙田九肚項目則提供970個單位。


土儲夠用4年 投地將特別審慎

嘉里發展執行董事朱葉培稱，現時發展商已陸續適應一手新例，雖然辣招為樓市帶來衝擊，惟整體經濟依然向好，加上過去10年港人已累積一定財富，預料未來樓市走勢平穩。吳美珊表示，集團今年銷售目標為60億元，旗下港圖灣尚餘2伙特色戶未售出，估計整個項目合共可套現近20億元，而現崇山則有16伙仍未沽出。


朱氏透露，對於第四季賣地，集團會留意市區住宅地及工、商貿地皮，又指集團土儲足夠未來3、4年發展，故競投地皮時會特別審慎。