譽都劈租16％租出

【明報專訊】快將入伙的新地（0016）筲箕灣譽都，有業主大幅減價租出單位，位於低層A室，原叫租1.7萬元，近日減價至1.42萬元租出，實用363方呎（建築477方呎），實呎39元（建呎30元），業主2011年以614萬元購入，租金回報2.7厘。


內地客付105萬辣稅購東堤

買家印花稅（BSD）實施近一年，內地客入市個案大減，國慶黃金周只有零星內地買家入市，其中一名內地客以500萬元購入東涌東堤灣畔一單位，涉及BSD及雙倍印花稅達105萬元。中原副分區營業經理曹嘉華表示，東堤灣畔8座低層D室，實用527方呎（建築756方呎），兩房間隔，獲內地客以500萬元承接，實呎9488元（建呎6614元）。


CCL按周跌0.89％ 創五周新低

另外，上月二手樓買賣淡靜，樓價回軟，最新公布的中原城市領先指數CCL報120點，按周下跌0.89%，創五周新低；而中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則報119.37點，同為五周新低，按周下調1.03%，為12周最大跌幅。中原研究部高級聯席董事黃良昇預料，未來數周CCL將反覆回軟，但並非跌市訊號，主要由於新盤銷情佳，樓市氣氛好轉。


多個新盤快將登場，帶挈指標屋苑周末預約睇樓客量報升。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末共有1785組客戶預約睇樓，較上周增加2.6%，連升兩周；至於十大指標屋苑預約睇樓客量則有645組，按周增加6%。