峻瀅兩房預租1萬 低逾一成

【明報專訊】樓市走勢未明，部分市民轉買為租，靜待入市時機。將軍澳新盤峻瀅近日再錄預租成交，一個兩房戶以1萬元租出，實用呎租僅20.1元，較同區日出康城兩房平逾一成，落後大市。代理指峻瀅將於本年底入伙，屆時租盤供應驟增，租金勢必受壓。


峻瀅將於本年底入伙，部分業主擔心未來租盤數量急升，率先把單位放租。中原分行經理伍錦基表示，峻瀅現時暫錄3宗預租成交，最近一宗涉及2座高層C室，實用面積497方呎（建築657方呎），獲港島區分支家庭以1萬元承租，實用呎租20.1元（建築呎租15.2元），較日出康城兩房低約16%。


據悉，上址業主去年7月以385萬元購入，可享約3.1厘租金回報。伍氏補充，峻瀅現時暫錄約180個放租盤，兩房及三房叫租分別由1.1至1.5萬元不等。