【明報專訊】恒指昨跌164點，收報22,973點，成交金額503億元。環球市况繼續受制於美國債務上限談判，此重大不明朗因素令投資者多審慎，剛過去的周末雙方態度更為強硬，總統奧巴馬表明不重開政府就拒絕談判，眾議院議長博納就話白宮一天不談判，就不會重開政府和提高債務上限。但大市有大市跌，炒股的照樣炒股，並且是強股有強股炒，殘股亦見低位異動，毋須太在意指數變動。
奧巴馬和博納的言論愈趨強硬，亦愈來愈似小朋友嗌交，但談判或博弈的結果取決於資訊的對稱程度，基於共和黨內激進派只佔少數，華爾街亦多站在奧巴馬一方，就算博納決定孤注一擲，黨內大部分成員亦會拒絕背負導致國家違約的污名，相信本周較後時間會開始見態度軟化。這幾天或許市况會更為波動，但重點是市場會否低位吸納，是測試市底的好時機。
大市偏弱再失守23,000點，交投又淡靜，但個股炒風依然熾熱。強勢的科網網遊股續強，騰訊（0700）、金山（3888）、雲遊（0484）均創新高，但阻力漸大；太陽能股亦有買盤，保利協鑫（3800）創52周高；體育用品股和兒童用品股異軍突起，李寧（2331）大漲9.2%，安踏（2020）獲瑞銀上調目標價，升6.1%見兩年高；青蛙王子（1259）抽升7%，好孩子（1086）亦升5.8%。
成交配合 為熊轉牛徵兆
強者恒強是今年的主題，但一些下跌多年的亦見轉勢，跌了3年兼曾失守海嘯低位的聯華（0980），昨日成功突破圓底項線，並且升破3年的下降軌；中國食品（0506）連續兩日上升兼且大成交，這種低位成交異常的狀况，並且出現在一隻中型股身上，往往是由熊轉牛的先兆。後市不會如強勢股般直線上升，甚至出現成交少的持續沽壓，但只要有耐心持貨，整固過後便會持續向好，不妨小注分段收集。
天璽貨尾劈價 或是樓市轉捩點
新地為天璽貨尾大幅劈價全城嘩然，突顯出豪宅市場在辣招之下變得一潭死水，要出貨便唯有以大幅低於市價開售。無論是用家還是投資者，無論是黃金還是豪宅，一時間價格急降總會引來大量需求，故暫時反應亦算熱烈。但正如樓價上升時由豪宅帶動，當過程逆轉，豪宅價格與中上價樓盤的差距收窄，亦會反過來令下一級別的樓盤受壓。
由於利息低企，小業主絕對有能力持貨，但現時樓價仍較2012年初高出20%，帳面利潤相當豐厚，租金回報率則只有1至3厘，以往未有人劈價時，大家當然待價而沽，但品牌效應最好的新地亦決定劈價，並且提供900天成交期，寧願「益你」持有收租，亦好過我坐貨承受下跌風險，也就是說全港「最大地主」亦預期樓市將持續轉差，小業主離場的動力更大。此外，供應雖不會一夜之間出現，但假如發展商看淡之說成立，便會積極預售樓花，價格競爭會更大，故今次新地劈價隨時是樓市轉捩點。
江宗仁
新聞類別
財經
詳情#
回應 (0)
