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【明報專訊】天璽貨尾劈價出售，西九二手樓市冰封，有業主見發展商割價賣樓，索性止賺離場。市場消息指出，奧運站君匯港6座高層B室，實用474方呎（建築617方呎），月初放盤叫價708萬元，剛減價38萬元或5.3%至670萬元售出，實呎1.41萬元（建呎1.08萬元），低市價5%。原業主2009年以440萬元購入，帳面獲利230萬元或52%。
中原高級區域營業董事鮑志德說，紅磡海逸豪園12A座高層G室，實用590方呎（建呎735方呎），賣方原先叫價820萬元，累劈80萬元至740萬元沽出，實用12,542（建呎10,068元），低市價5%。原業主05年以391萬元入市，帳面賺349萬元或89%。
本月首8日 太古城7宗成交
太古城上月全月成交13宗，本月首8日已錄7宗，交投步伐加快。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，富天閣低層A室，近日以市價1025萬元易手。單位實用760方呎（建築876方呎），單位最初叫價1100萬元，累減75萬元成交，實呎13,487元（建呎11,701元）。原業主2008年以628萬元購入，帳面獲利397萬元或63%。
Belgravia減價7％放盤
另豪宅錄不少減價放盤，其中南區Belgravia高層B室，實用2197方呎（建築2790方呎），上月底放盤價9500萬元，昨日減價700萬元或7.3%至8800萬元，實呎4萬元（建呎3.15萬元），但仍略高於市價。西半山趙苑一個地下連花園特別戶，原叫價5600萬元，剛調低叫價至5200萬元，減幅約7%，以實用2350方呎（建築3357方呎）計，實呎2.2萬元（建呎1.55萬元）；中半山地利根德閣3座高層單位，實用2429方呎（建築3034方呎），原叫價7800萬元，業主見天璽大幅減價，決定暫時封盤不賣。
中原高級區域營業董事鮑志德說，紅磡海逸豪園12A座高層G室，實用590方呎（建呎735方呎），賣方原先叫價820萬元，累劈80萬元至740萬元沽出，實用12,542（建呎10,068元），低市價5%。原業主05年以391萬元入市，帳面賺349萬元或89%。
本月首8日 太古城7宗成交
太古城上月全月成交13宗，本月首8日已錄7宗，交投步伐加快。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，富天閣低層A室，近日以市價1025萬元易手。單位實用760方呎（建築876方呎），單位最初叫價1100萬元，累減75萬元成交，實呎13,487元（建呎11,701元）。原業主2008年以628萬元購入，帳面獲利397萬元或63%。
Belgravia減價7％放盤
另豪宅錄不少減價放盤，其中南區Belgravia高層B室，實用2197方呎（建築2790方呎），上月底放盤價9500萬元，昨日減價700萬元或7.3%至8800萬元，實呎4萬元（建呎3.15萬元），但仍略高於市價。西半山趙苑一個地下連花園特別戶，原叫價5600萬元，剛調低叫價至5200萬元，減幅約7%，以實用2350方呎（建築3357方呎）計，實呎2.2萬元（建呎1.55萬元）；中半山地利根德閣3座高層單位，實用2429方呎（建築3034方呎），原叫價7800萬元，業主見天璽大幅減價，決定暫時封盤不賣。
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