新世界奪西營盤舊樓

【明報專訊】由新世界發展（0017）及相關人士持有大部分業權的西營盤德輔道西307至311號舊樓項目，昨日進行強拍，最終由手持1號牌的新世界代表以底價1.64億元投得。資料顯示，項目佔地約2513.8方呎，現時為一幢6層高的商住大廈，地下單位為商舖。


物業1955年落成，樓齡達58年，現規劃為「住宅（甲類）」項目。地盤面積約2513.8萬方呎，若日後建為住宅，地積比率為9.16倍，扣除後巷等範圍後佔地約2300方呎，估計可建樓面約2.1萬方呎，每方呎樓面呎價介乎約7800至8000元。項目位於德輔道西與朝光街之交界，新世界發展及相關人士最後以一口價1.64億元投得，過程中未見有其他人士參與競投。