綠地購紐約項目 涉312億破紀錄

【明報專訊】內地國企地產發展商綠地控股集團同意，向美國建築商Forest City Ratner Cos.收購紐約布魯克林區Atlantic Yards地段一項15幢公寓大樓建築項目的七成股權，預計連同負債在內將耗資近40億美元（折合約312億港元），將刷新中國公司在美國直接投資商業地產交易的紀錄。綠地控股集團董事長張玉良表示，對能與Forest City合作感到興奮。


地皮施工屢延誤超支

這個建築項目佔地22英畝（約9萬平方米），除公寓大樓外還包括一幢寫字樓和商場，本身由Forest City負責動工，已投入逾5億美元，但10年來一直面對施工延誤和超支問題，綠地控股的加入會是及時雨，交易後Forest City會繼續負責管理開發。倘若交易獲批，綠地控股將提供完工所需的七成資金，但不包括項目建築貸款。交易需得到中國監管部門及美國海外投資委員會審批。該地段內還有NBA球隊布魯克林網隊的主場館巴克萊中心，Forest City有份持股，但與今次交易無關。