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【明報專訊】九龍區兩大豪宅盤短兵相接，帶旺一手盤氣氛，豪宅戰亦蔓延至港島區。嘉華（0173）等發展的香港仔深灣9號（下稱深9）兩個現樓示範單位，即日起正式發放予公眾參觀，預料可於月內重推；永泰（0369）大坑瑆華，則計劃於周內公布價單。全新盤方面，則有永光等發展的跑馬地壹鑾，首批15個單位將於周六發售。
自新地（0016）早前劈價發售九龍站天璽60伙後，已帶旺新盤銷情，項目第二輪推出的20伙，已收近1500票，昨晚已抽籤，有關單位將於今日發售；另新世界（0017）、會德豐（0020）柯士甸站The Austin，亦已上載樓書，項目有望周內開價，有機會於下周推售。
其他發展商趁勢推出港島豪宅貨尾。深9昨日率先開放兩個現樓示範單位，包括實用2634方呎的10號洋房，以及實用2406方呎的3座頂層B室複式戶。嘉華營業部副總經理顏景鳳稱，項目所有標準單位已售罊，現只餘下19個單位待售，包括11座洋房及8個複式單位，暫未有推售安排。
深9單位地腳線發霉 嘉華安排換
對於有報道指項目有單位收樓後出現地腳線發霉，顏景鳳表示，暫未能確定原因，而單位業主曾自行裝修，不過，基於客戶服務的精神，該公司昨日已安排為業主更換地腳線。她又指出，項目去年12月入伙，至今收到不少業主表示滿意交樓質素。
此外，永泰地產執行董事兼營業及市務總監陳玉成透露，近日新盤市場熱鬧，集團亦是時候加入戰團，旗下大坑瑆華昨日已開放灣仔W Square示範單位予代理參觀，預料於日內正式對外開放，包括一、兩房交樓標準單位，價單料周內公布。
瑆華貨尾料將加價
陳指出，項目餘下29伙待售，主要集中高層望銅鑼灣景單位，由於項目對上一次推售已是2011年10月，過去兩年樓價已升近三成，故預計售價將有所調升，但相信幅度不會太大。至於近日不少發展商都推出稅務優惠，陳則表示，集團仍在研究中，但暫時不傾向推出相關計劃。
壹鑾首15伙 回贈七成雙倍稅
另方面，跑馬地壹鑾日前已公布30個單位價單，當中15伙將於周六發售，發展商昨日公布推出特別現金回贈，首15個單位可回贈70%的稅項，包括一般印花稅及雙倍印花稅，但不包括買家印花稅（BSD）；而近月先後推出多種優惠的尚家生活銅鑼灣yoo Residence，繼過去3日重陽節長假已售出14個單位後，昨再沽3伙。
明報記者 林尚民
自新地（0016）早前劈價發售九龍站天璽60伙後，已帶旺新盤銷情，項目第二輪推出的20伙，已收近1500票，昨晚已抽籤，有關單位將於今日發售；另新世界（0017）、會德豐（0020）柯士甸站The Austin，亦已上載樓書，項目有望周內開價，有機會於下周推售。
其他發展商趁勢推出港島豪宅貨尾。深9昨日率先開放兩個現樓示範單位，包括實用2634方呎的10號洋房，以及實用2406方呎的3座頂層B室複式戶。嘉華營業部副總經理顏景鳳稱，項目所有標準單位已售罊，現只餘下19個單位待售，包括11座洋房及8個複式單位，暫未有推售安排。
深9單位地腳線發霉 嘉華安排換
對於有報道指項目有單位收樓後出現地腳線發霉，顏景鳳表示，暫未能確定原因，而單位業主曾自行裝修，不過，基於客戶服務的精神，該公司昨日已安排為業主更換地腳線。她又指出，項目去年12月入伙，至今收到不少業主表示滿意交樓質素。
此外，永泰地產執行董事兼營業及市務總監陳玉成透露，近日新盤市場熱鬧，集團亦是時候加入戰團，旗下大坑瑆華昨日已開放灣仔W Square示範單位予代理參觀，預料於日內正式對外開放，包括一、兩房交樓標準單位，價單料周內公布。
瑆華貨尾料將加價
陳指出，項目餘下29伙待售，主要集中高層望銅鑼灣景單位，由於項目對上一次推售已是2011年10月，過去兩年樓價已升近三成，故預計售價將有所調升，但相信幅度不會太大。至於近日不少發展商都推出稅務優惠，陳則表示，集團仍在研究中，但暫時不傾向推出相關計劃。
壹鑾首15伙 回贈七成雙倍稅
另方面，跑馬地壹鑾日前已公布30個單位價單，當中15伙將於周六發售，發展商昨日公布推出特別現金回贈，首15個單位可回贈70%的稅項，包括一般印花稅及雙倍印花稅，但不包括買家印花稅（BSD）；而近月先後推出多種優惠的尚家生活銅鑼灣yoo Residence，繼過去3日重陽節長假已售出14個單位後，昨再沽3伙。
明報記者 林尚民
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