羅守輝2.4億購松濤苑10間屋

【明報專訊】豪宅樓價回落，近日市場不乏蝕讓或平手成交。早前叫價2.88億元賣殼放售的西貢松濤苑10幢洋房，最終勁減4000多萬元，以逾2.4億元由物業投資者羅守輝旗下的尖東廣場有限公司奪得，原業主中國基建（0600）持貨2年平手離場。


中國基建持貨2年平手離場

上述松濤苑E2至E10及E15號屋共10間別墅，實用1739至1925方呎（建築2800至3000方呎），實用約18,506方呎（建築29,200方呎）計，實呎1.3萬元（建呎8219元）。資料顯示，物業由中國基建旗下的達利創建於2011年以2.4億元向中國基建董事羅家寶購入，現沽出單位僅屬平手。


上林2420萬沽僅微賺40萬

另土地註冊處資料顯示，大坑上林錄罕有二手成交，2座高層C室，實用1000方呎（建築1349方呎），上月底以2420萬元易手，實呎2.42萬元（建呎1.79萬元），原業主2010年以2266.3萬元購入，現帳面獲利153.7萬元，連使費則微賺約40萬元。


市場消息指出，中半山寶園中層C室，實用2078方呎（建築2590方呎），原叫價4680萬元，業主近日減價380萬元或8%，以約4300萬元沽出單位，實呎2.07萬元（建呎1.66萬元），為屋苑今年首宗成交，呎價重返去年中水平。原業主1997年以2475萬元購入，帳面獲利1825萬元或73%。