滬商廈落實出售 長和套89億

【明報專訊】儘管賣百佳不成，李嘉誠旗下長實（0001）及和黃（0013）仍密密變賣中港資產，最新一宗是以89億元作價，出售位於上海的甲級商廈東方匯經中心，買家之一光大控股（0165）佔項目6%，餘下94%權益買家市傳為交通銀行（3288），惟交行不予置評。


近月市場消息流傳，長和系放售興建中的東方匯經中心，叫價60億元人民幣，潛在買家有交通銀行及長實旗下的新加坡資產管理公司ARA。和黃昨日的通告披露，東方匯經中心買家分為3個財團，分別為HYZL Development、HYZL Investment及鑽機集團，三者分別佔項目47%、47%及6%股權。


傳由光控伙交行買入

HYZL Development及HYZL Investment為離岸註冊公司，市傳由交行擁有，交行對此不予置評。鑽機公司則由光大控股持有，光大昨日通告表示，公司將出資5.37億元買入東方匯經中心6%權益，另與兩名買家設有貸款、認沽及認購期權協議。


光大首席執行官陳爽向本報記者透露，是次投資可算是公司的投融資業務，公司與另外兩名買家在3至4個月前與賣方磋商，但不肯披露HYZL Development及HYZL Investment真正身分，僅稱他們為市場人士，以及是光大的「老客戶」。


長實與和黃各持有東方匯經中心一半權益，是次出售和黃料淨賺18.39億元，估計長實亦會錄得相若利潤。