海珏特色戶 實呎租38元破頂

【明報專訊】雖然租賃旺季已過，但優質單位仍具承接力，租金維持理想水平。馬灣珀麗灣海珏有特色單位近日以4.3萬元租出，實用呎租高見38.2元，創屋苑新高。業主持貨不足兩年，租金回報高逾4厘。


減租5000元 月租4.3萬

市場對租盤需求大減，惟優質戶租金依然硬淨。美聯首席高級營業經理張勛偉表示，珀麗灣海珏35座地下單位，實用1126方呎（1407方呎），望海景，連約700餘呎花園，以4.3萬元租出，實用呎租高見38.2元（建築呎租30.6元）。


據悉，上址最初以4.8萬元放租，其後業主減5000元租出，呎租仍創珀麗灣新高。業主去年3月以約1175.12萬元入市，租金回報約4.4厘。