【明報專訊】政府推行「辣招」壓抑樓市，近月多個地產商均發聲，希望能夠撤銷「辣招」。信置（0083）主席黃志祥昨日在股東會後表示，「辣招」的確影響買家的心理，令一手樓銷情受到影響，但無礙集團做生意。同時，他指出地產商推盤速度減慢，令收入減少，但不願預測地價及樓價走勢，並指已為美國「收水」做好準備，現持有逾百億現金。
信置主席黃志祥坦言，額外印花稅等壓樓市的措施，對地產市道有影響，但認為不會妨礙集團的生意，他亦不評論政府是否應該「撤辣」，「沒有辣招，我們都開心，有辣招，當然不是太開心，但是我們照做生意。不過這不重要，做生意有時是好天，有時是下雨天，這是沒辦法的」。
料未來2年樓市仍健康穩定
他繼續維持「地產大好友」的看法，預料未來半年至2年，樓市是健康穩定，主因是地價有所回落。他指出，現時市場的利息仍然很低，而受到「辣招」及新一手樓銷售條例生效的影響，過去數個月樓市成交減少，「地產商未曾推盤，令收入減少，故不會刺激起他們買地的意欲，令地價下降」。
地產界已習慣售樓新例
黃志祥解釋，一手樓銷售新例實施後，各個地產商均要小心處理樓書，故推盤速度減慢。不過，經過數個月後，地產界已習慣了新例。他又認為，政府及港鐵（0066）的地皮供應，在未來6個月會陸續出來，而之後要視乎各地產商的胃口，是否參與競投。
信置執行董事黃永光（圖）補充，目前樓市的基本因素健康，在低息及低失業率的環境下，買樓自用的需求仍然殷切，故相信樓市會向好。
適當價錢會投地 港是發展重心
近期本地地產商轉向內地發展，如新地（0016）早前在上海以逾200億元人民幣投得「地王」。黃志祥則表示，集團視內地與香港的市場一樣，若有好的地皮及適當價錢，會參與競投，但香港仍是發展重心，希望未來數十年繼續在港做生意。至於低息環境有機會因美國聯儲局「收水」而逆轉，黃志祥稱集團已做好準備，有不少現金在手，留待日後發展。據信置年報顯示，截至2013年6月底，公司現金及存款有119億元，銀行貸款有102億元。
7月至今中港銷售逾40億
信置另一執行董事陳榮光表示，集團7月至今在中港兩地的賣樓銷售額已逾40億元，而今年內將會推出觀塘、灣仔及大嶼山項目，但沒有透露2014年財政年度的售樓目標。
明報記者 岑梽豪
新聞類別
財經
詳情#
回應 (0)
