鄧成波1.38億傳購陽明複式

【明報專訊】豪宅市場再錄劈價成交。市場傳出，舖王鄧成波或相關人士，新近透過公司轉讓形式，以1.38億元購入南區陽明山莊15座一個複式戶，該單位實用面積4336方呎（建築5492方呎），實呎約3.2萬元（建呎約2.5萬元）。本報昨日致電鄧成波查詢，但至截稿前仍未獲回覆。


原業主勁賺6800萬

據悉，單位原叫價1.5億元，現減價1200萬元或8%，不過，由於屋苑對上一宗複式單位買賣已要追溯至2011年3月，故售價並無參考指標。另原業主於07年以7000萬元購入，現帳面獲利6800萬元或97%。


另有傳影星關之琳及有關人士持有的淺水灣南灣道16A號雙號洋房，最新叫價由去年初最高峰的3.2億元，累減7000萬元或22%，至2.5億元，以實用面積3513方呎，實呎約7.11萬元。


關之琳於2007年以約1.1億元購入該物業，即使減價，如售出仍可大幅獲利逾一倍。


關之琳淺水灣洋房 累劈7000萬

土地註冊處資料顯示，愉景灣13期尚堤6座19樓、20樓複式D室、E室及19樓G室，本月初以合共以5000萬元成交，單位總實用面積約3812方呎（建築約4764方呎），實呎約1.3萬元（建呎約1.05萬元）。原業主07年以約4468萬元購入，現帳面賺約532萬元或11%。