大馬地產商：檳城為港人買樓熱點

【明報專訊】當碧桂園（2007）在大馬金海灣新盤熱銷，掘下其在海外第一桶金，當地開發商亦不甘落後，主動來港推盤。馬來西亞最大發展商之一，IJM Land集團執行總裁孫興存接受本報訪問時表示，香港人投資大馬有傳統，最鍾意投資檳城。談及外來對手碧桂園，孫興存說，若它照搬內地的營運模式，「不一定成功」。


「土地供給快 樓價每年5%穩定增長」

孫興存表示，檳城、吉隆坡和靠近新加坡的新山，是最受外來投資者歡迎的熱點城市，而旗下位於檳城的海景豪宅項目共有1100多套房，「有超過120套賣給了香港買家」。至於馬來西亞樓價，孫興存指「馬來西亞的土地供給很快，所以樓價每年保持在5%到8%的穩定增長」。對於新進來到大馬淘金的碧桂園，孫興存並不看好。他表示，儘管金沙灣項目成功，但它今年「還有兩個項目」，馬來西亞人口有限，不可照搬內地模式。不過他亦強調，「競爭是好事，可以做大蛋糕。」


IJM Land去年首次進駐中國，注資長春市中心吉隆坡廣場五成股權。孫興存稱看到內地二、三線城市高端辦公室的不足，未來有意在長春等地開發更多商業地產。「當地還有很多外企白領在賓館辦公。」孫興存說。