珒然複式折實呎價逾5萬

【明報專訊】近期多個新盤，特別是豪宅項目，都以稅務優惠作招徠，太古地產（1972）行政總裁郭鵬稱，自推出稅務優惠後，旗下西半山項目珒然（圖）已售出兩伙，銷情理想，但有關優惠暫只限5個單位，而集團亦暫未有計劃加碼推出其他優惠。


內地客近1.2億掃海鑽3伙

郭鵬昨日聯同其他太古地產高層，在珒然現樓舉行酒會，與一眾傳媒管理層聚會，除開放位於現場35樓的示範單位外，亦首次公開位於39、40樓的複式大宅。該複式戶實用面積3557方呎連383呎平台，定價2.25億元，實呎63,256元，若扣除最高20.15%優惠，折實價約1.8億元，實呎約5.05萬元。


另外，由信置（0083）等發展的大埔白石角海鑽．天賦海灣，昨單日連錄5宗成交。公司營業部聯席董事田兆源稱，項目單日再沽5伙，當中包括3座8樓A室「瓏海鑽海景大宅」，扣除6%優惠後，成交價約4895.8萬元，實呎約2.2萬元。


市場消息指出，上述單位買家為一名內地客，據悉買家同時購入2座8樓A室及B室，3個單位合共涉資約1.17億元，料須繳付買家印花稅及雙倍印花稅共2750 萬元。發展商表示，項目開售不足一個月，至今累售60伙，套現逾14億元。