首都廣場劏舖貨尾 變相減價近三成

【明報專訊】新盤減價潮蔓延到劏舖，市場指出，資深投資者尹柏權再推尖沙嘴首都廣場1至3樓約46間餘貨，大部分為早前撻訂舖位，面積約38至194方呎，定價由291.4萬至892.4萬元，呎價約3.8萬至5.8萬元，買家選擇3個月成交期可獲定價10%回贈、2個月成交期回贈15%、毋須提供一、二按另回贈5%，連同業主支付的全數印花稅，以最高訂價的舖位計，最多變相減價約27.5%，據悉早前該場已重售約15間舖。


廖偉麟1.2億「摩」出信德

另投資者莊明拆售的北角新時代廣場1至2樓51間舖，美聯旺舖營業董事何漢明稱，上周開售至今已沽約3間。


代理表示，投資者廖偉麟以股份轉讓形式，摩出（成交前轉售）上環信德中心西翼1702至05室，作價約1.2億元，面積約6830方呎，呎價約1.8萬元，廖氏今年6月斥約1.07億元購入，賺面帳約1570萬元或14%。奇華餅家標售旗下長沙灣奇華工業大廈，高力國際物業投資服務董事甄浚岷表示，可建樓面14.4萬方呎，估值約5.5億元。


傳基金購美聯7.3％

市場昨傳出，香港置業前深港組總監繆宏邦為首的基金，近日大手購入美聯（1200）股份，股權持有量將達約7.3%，繆宏邦昨日回應稱，購入股份只是「捧場」作長線投資，無意加入管理層。美聯則稱，對傳聞不作回應。