儲局議息前 亞太股市齊升

【明報專訊】聯儲局議息結果公布前夕，市場憧憬當局至明年3月仍維持現有買債規模，昨晚歐洲Stoxx Europe 600指數一度升至5年高位，印度的SENSEX指數創收市新高，其他亞太股市亦普遍上揚，道指和標普500指數截至香港時間凌晨窄幅上落，市場靜待儲局議息結果，金價升0.7%，美國10年期國債孳息則企穩2.49厘。


亞太區股市昨日下午顯著上升（見表）。上證綜合指數昨從8周低位反彈，升1.48%；外國基金入市，刺激韓國首爾KOSPI指數昨升0.38%至27個月新高；台灣加權指數升0.52%，創逾26個月收市高位；印度SENSEX指數則升0.5%，創歷史新高。金融市場預期繼續「水浸」，低息環境持續，令股市樓市掀炒風。聯儲局9月決定維持買債後，該月發展中國家的股市升6.2%，10月再升5.7%。


台韓股市逾兩年高位 印度新高

澳洲樓市亦是「水浸」環境的受惠者。澳洲房屋行業協會（HIA）昨公布，經季節調整後，澳洲9月新屋（包括單位及單幢屋）銷售按月升幅加快至6.4%，是去年4月以來最大單月升幅，銷售水平也是2011年6月以來最高。HIA稱，單幢屋銷售的動力顯著，9月季度銷售按季升3.7%，按年升25.2%。


澳洲整體樓價第二季比去年同期升超過5%，市場憧憬樓價續升，加上澳洲央行息率跌至2.5厘，吸引更多買家入市。上海房地產企業綠地控股集團亦計劃，未來兩年在悉尼和墨爾本房地產市場投資10億澳元（約73.7億港元）。綠地3月已斥資4.8億澳元，在悉尼投資公寓和酒店項目。


英國9月新批按揭亦升至6.67萬宗，是2008年2月以來的新高，較市場預期好。受惠於9月新做按揭息率跌至3.08厘的歷史低位，整體按揭息率亦僅3.3厘，總按揭貸款達156億鎊（約1944億港元），是5年來最高。


分析：英復蘇靠炒樓 難持久

德國貝倫貝格銀行經濟師Rob Wood稱：「雖然實際樓價和交投量仍低於金融海嘯前的水平，但關鍵不是現在的樓價，而是未來幾年到什麼價位，樓價和交投正急速上升。」英國金融業管理局前主席Adair Turner警告，英國復蘇似乎又建基於炒樓，令樓價騰飛，但這並非可持續發展的經濟模式。


貝萊德稱股市過熱 促儲局退市

國際貨幣基金組織（IMF）警告國際社會以2008年金融海嘯為鑑，避免樓市升幅太快。全球最大基金公司貝萊德（BlackRock）總裁Laurence Fink稱，聯儲局的政策正促進市場泡沫，目前股市飈升，市場已過熱，呼籲當局盡快開始退市。


CNBC報道，市場憂慮以色列、加拿大、挪威、比利時、澳洲、迪拜、香港、倫敦、新加坡等地出現樓市泡沫。地產諮詢機構萊坊（Knight Frank）稱，當利率極低，總會引發過多資金流向貸款資產的風險。高盛經濟學家預測，這股樓市升浪將延續到明年底，但2015年恐有不少樓市泡沫爆破。


（綜合報道）