美利大廈收18標書

【明報專訊】中環紅棉路美利大廈酒店昨截標，共收18份標書，為近5年來市場反應最熱烈的酒店官地，雖然賣地條款指明，發展商不可拆卸現有建築，仍無阻多家財團入標意欲，除長實（0001）、新地（0016）等大發展商外，亦有經營酒店的新世界酒店、華大地產（0201）等入標，另「過江龍」東南亞基金A&F CapitalManagement亦有參與；信置（0083）、資策（0497）及麗展（0488），也伙拍郭炳湘齊齊入標。


郭炳湘伙信置資策麗展等入標

繼去年底與麗展投得將軍澳68A2區後，郭炳湘是次再伙其他發展商投地。他透過發言人指，項目有發展潛質，故參與投標。另華大地產主席鄭啟文表示，美利大廈地點非常好，若中標料可建650間4星半級酒店房、另可設餐廳、酒吧及商場。A&F基金執董兼合伙人李英豪表示，最近住宅市場較動蕩，酒店項目投資較長遠，項目可建5星級酒店，提供逾200間客房。


美利大廈可建樓面約32.5 萬方呎，至少七成樓面須作客房用途，市場估值約22至32.5億元，每呎樓面地價介乎6768元至1萬元。


此外，陳記燒鵝持有的的深井陳記廣場，向城規會申建1幢22層高酒店，樓面約6.58萬方呎，涉96個酒店房間。