觀月首批90伙 折實呎價12368元

【明報專訊】新盤戰由西九龍蔓延至東九龍，信置（0083）與市建局合作觀塘1年長樓花觀月•樺峯，昨晚11時公布以折實平均實用呎價12,368元推出90伙，低層2樓實用面積457方呎一房單位，折實後最低消費由529.7萬元（呎價1.15萬餘元），為區內過去15年來首個新盤，而設於奧海城1期商場的示範單位，即日開放公眾參觀，預計最快下周尾段開售。


觀月•樺峯前身為月華街巴士總站。區內對上一次推出新盤，要追溯至1998年發售的功樂道單幢樓海天園；至於鄰區最近期推出的新盤，是麗展（0488）的油塘現樓Ocean One， 平均實用呎價約1.6萬元。現時樓齡約20年的藍田麗港城，平均實呎9130元，而樓齡亦約20年的匯景花園，平均實呎則約10,300元。


料明年10月落成

信置營業部聯席董事田兆源表示，首階段推出的90伙，帳面平均實呎為15,083元，但信置除提供即供6％折扣外，買家於11月30日前購買可獲額外5％樓價折扣，加上以「置業有禮」為名義的7％樓價折扣，即合共提供18％折扣率；經八二折折實後，首批90伙折實平均實呎降至12,368元。


樓盤預計明年10月落成，提供299伙，95％屬兩、三房單位，另有少量1房單位；標準戶實用面積由457至922方呎，另位處物業最高兩層的6個特色戶，實用面積1270至1345方呎。