聽濤九七貨蝕79萬

【明報專訊】多個新盤接連開賣，市場焦點聚焦一手，部分二手業主「腳軟」，選擇止賺甚至蝕讓離場。馬鞍山聽濤雅苑本月「開齋」，即錄蝕讓個案：一個三房戶以815萬元易手，原業主1997年7月以853.9萬元入市，扣除其餘使費後，蝕逾79萬元。


中原分行經理林少億表示，聽濤雅苑11座高層A室以815萬元易手，單位實用面積815方呎（建築1008方呎），三房間隔，單位最初叫價838萬元，後來減價23萬元至815萬元成交，實呎1萬元（建呎8085元）。


御龍山揸4年平手離場

另外，火炭御龍山一個三房戶以868萬元成交。中原分區經理杜文俊透露，該單位為9座低層C室，實用面積935方呎（建築1200方呎），享山景，實呎9283元（建呎7233元）。原業主2009年以819萬元入市，連同其他雜費計算，賣方僅平手離場。


將軍澳日出康城領凱10座高層右翼A室累減30萬元沽出。中原分行經理柯勇稱，單位實用面積672方呎，建築894方呎，三房間隔，成交價530萬元原業主2011年以495.6萬元入市，扣除使費僅賺10多萬元。