申逆權侵佔 須住滿12年

【明報專訊】根據《時效條例》，任何人只要無間斷佔用私人土地12年，即可向法庭申請逆權侵佔，以獲得有關土地的業權。


須曾為土地繳地租差餉等

惟大律師陸偉雄指出，佔有私人土地12年只是逆權侵佔的「入場券」，法庭仍會考慮多項因素，包括其間土地佔用者是否在「安寧」的情况下（peaceful environment）佔有土地，例如有否遭土地擁有人驅趕。另外，土地佔用者須曾為該土地作「付出」，例如繳交差餉地租、維修費和管理費等，才有望作逆權侵佔。