首創3.5億購鉅大 兩股復牌齊跌

【明報專訊】再有內房買殼，首創置業（2868）昨日公布，收購去年4月才上市的內地化學品產銷商鉅大國際（1329）66%股權，每股作價2.66元，較鉅大國際停牌前報價4.96元折讓46.4%，涉資3.51億元；並將按相同價格提出全購要約，要約總代價約1.8億元。


鉅大創新高後急跌 收市跌6%

兩間公司昨日復牌，首創置業收報2.73元，跌1.44%；鉅大國際表現反覆，復牌一度創上市新高的5.05元，之後又急插三成至3.4元，最後收報4.64元，跌6.45%。


交銀：或注入三四線項目

首創表示，完成交易後擬維持鉅大的上市地位，同時計劃由鉅大收購有關房地產的資產業務，和可能考慮重組鉅大，包括縮減或出售其現有業務，認為今次收購將為公司提供從事地產業務開發及投資的另一平台。


交銀國際房地產行業分析師何志忠認為，首創今次收購與此前其他內房買殼目的應該接近，是想建立更靈活的融資平台，因首創以H股形式上市，股權融資須經中證監審批。


他又指出，現時難料首創會將什麼資產注入鉅大，如果將現有項目注入，尤其是其做得較好的北京及天津項目，則等於「將自己的賣點搬走」；「應該不會注入商業地產，這個市場未夠成熟，可能會參考其他借殼內房，留住一、二線項目，注入三、四線項目給殼公司。」