浪澄灣昨沽近50伙 套現4億

【明報專訊】一手市場經過連日來的衝刺後，承接開始放緩。恒隆（0101）奧運站浪澄灣昨日進行第三輪銷售，該集團表示，樓盤昨共推60伙，單日沽近50伙，套現約4億元。南豐東涌昇薈加入一手搶客戰，該盤昨日上載樓書，涵蓋1房至4房戶型，另有6幢海景洋房及12伙複式戶等，按照一手新例，估計最快可於下周中正式推售。


IK昨售2伙 蔚然沽1伙

市場消息指，浪澄灣單日沽約47伙，經過三輪銷售後，浪澄灣迄今累售約190伙，累積套現約16億元；樓盤將於本周六（16日）再推售60伙。至於新世界（0017）與會德豐（0020）合作的柯士甸站The Austin，本周六亦會推出60伙應市，其中7伙屬複式戶，市場迄今暫收30票。


綜合一手銷售網及市場消息指出，新地（0016）西環Imperial Kennedy昨售2伙，涉及中層兩個A單位，實用皆為619方呎，定價為1673.5萬元及1711.7萬元，實呎分別為27,036元及27,653元。另太古地產（1972）西半山蔚然沽出1伙，涉及高層A室，實用1284方呎，成交價4871.79萬元，實呎37,942元。


東涌昇薈上載樓書

另外，南豐東涌昇薈昨日上載樓書，項目共涉1419伙，涵蓋1房至4房戶型，標準戶實用面積由443方呎至1443方呎不等，另設12伙複式戶，實用1897方呎至1975方呎不等。項目亦包括6座洋房，實用一律為2546方呎，連1399至2386方呎花園，所有洋房均可享全海景。按照新例，該盤最快可於下周中期推售。


施永青：一手轉熱僅屬短暫

近期多個發展商以各項稅務優惠及回贈吸客，中原集團創辦人施永青昨於記者會上表示，發展商以減價方式作招徠，成功令市場氣氛轉熱，但相信隨着大部分單位售出，減價幅度收窄，一手市場只會短暫熾熱，對刺激樓市的幫助有限。