領匯中期派息增12.9%

【明報專訊】領匯（0823）昨日公布9月底止中期業績，期內物業收入淨額較去年同期增長11.6%，達到25.17億元；每基金單位分派達到0.8022元，增長12.9%。不過沿用了6年半的以股代息政策，則宣告叫停。


停以股代息 減攤薄

有英資證券行分析員相信，是次領匯取消以股代息計劃，將可以稍為減少股東權益被攤薄的效應，並且予股東感覺，該公司未來更加專注於尋求增長。現時所見，領匯的第三季度業績比他預期為好。


該公司期內按平均三年租約計的商舖續租租金升幅為22.6%，較去年同期的27.9%放緩。街市/熟食檔的續租租金升幅則為27.7%，高於去年同期的16.6%。整體商戶每月平均租金由今年3月底的38.4元，提高到40.2元。出租率則維持在94.1%。商戶每月每平方呎零售銷售額則較去年同期上升9.3%，當中飲食及食品商戶的每平方呎銷售額更上升達13.3%，佔已出租面積最大，佔比達29.7%。停車場方面，收益按年增長14.1%至7.29億元。


直到2015年底，領匯已批出的資產提升計劃，涉及資本開支達13.99億元。該公司主席蘇兆明指出，在股東授權可以進軍零售物業以外領域後，他們仍在物色機會中。其行政總裁王國龍補充，公司繼續研究出售低回報率物業。