太古城撻訂戶 加價32萬再放售

【明報專訊】房協筲箕灣樂融軒料下周開售，加上近日新盤銷情理想，有港島東業主信心增強，趁機提高叫價。鰂魚涌太古城1個三房海景戶，原於上月中旬以1788萬元獲承接，但後來買家撻訂，業主最近重新將單位放售，調高叫價至1820萬元。


市場氣氛轉熱，業主叫價重拾信心。中原副區域營業經理趙鴻運表示，太古城美菊閣中層H室，實用1114方呎（建築1237方呎），望海景。單位於上月中以1788萬元獲用家承接，實呎16,050元（建呎14,454元）。惟後來買家撻訂，並向業主賠訂數十萬元。最近該盤重新放售，叫價調升32萬元或2%至1820萬元，實呎叫價約16,338元。


倚龍山莊複式1090萬沽

另外，大埔倚龍山莊一個高層複式戶以1090萬元連車位沽出，略低於市價。世紀21營業董事黃國宏稱，單位為20座高層D室，實用1586方呎（建築2039方呎），實呎6873元（建呎5346元）。原業主2011年1月以990萬元入市，持貨近3年，轉手帳面獲利100萬元。另市場消息傳出，美孚曼克頓山5座中層A室，實用888方呎（建築1148方呎），買家撻訂，該單位於本月初以1390萬元成交，當時實呎15,653元（建呎12,108元）。