老臣子淡出 近年投地轉積極

【明報專訊】有業內人士指出，南豐創辦人陳廷驊去年逝世，在其逝世前公司主要決策權已交由女兒陳慧慧，公司近年亦有不少人事變動，如老臣子包括財務董事張華清，以及地產董事總經理麥一擎已逐漸淡出，公司大小事務均由董事總經理蔡宏興參與決定，售樓部亦出現變動，如先後任職信置（0083）、華置（0127）及永泰亞洲的鍾志霖，近期便加入南豐任地產部總經理，現時集團正積極推售的東涌昇薈，市值約100億元。


萬華持柯士甸項目 陳杜娟任新董事

事實上，近年南豐買地變得積極，先後投得多幅豪宅官地，包括2010年7月伙拍會德豐（0020）以104億元投得山頂聶歌信山道項目，每方呎樓面地價約3.2萬元；去年4月則獨資以60億元投得壽臣山深水灣徑8至12號地皮，每方呎樓面地價約2.4萬元；另於2011年與永泰（0369）合作投得紅磡前高山道海關已婚關員宿舍地盤，作價15.25億元，每方呎樓面地價近1萬元。


另外，南豐一直在山頂、南區持有不少貴重豪宅收租，其中提供68個分層住宅、8幢獨立屋的柯士甸山道8號，早於2008年已轉由陳廷驊長女陳慧芳及其母陳楊福和透過萬華地產有限公司持有。不過，據公司註冊處資料顯示，陳楊福和於今年7月已辭任萬華地產之董事，改由陳杜娟出任新董事，陳慧芳則繼續留任。市場估計，項目市值至少70億至80億元。