IK昨推39伙近沽清 加推加價2％

【明報專訊】新盤成交持續熾熱，細單位入場門檻相對較低，備受買家追捧。新地（0016）西環接近3年長樓花Imperial Kennedy（下稱IK），昨天以平均實呎2萬元開售39個一至兩房單位。


儘管發展商已取消相當於樓價近23％至29％的一籃子優惠，市場反應依然理想，整批單位幾近沽清。新地乘勝追擊，即日再加推21伙應市（第五號價單），並提價1％至2%。


新地副董事總經理雷霆透露，昨日開售的39個單位接近「清袋」，令IK本月初開售至今累積售出近80伙，亦即佔項目單位總數161伙近五成，但未有透露套現金額。不過，雷霆指IK最新一批加推的單位，將會溫和加價1％至2％。


至於IK新加推的單位，平均實用呎價由1.75萬至2.22萬元（平均1.88萬元），最平入場單位為8樓C室，售價為711萬元，實呎18,388元；該批單位周日開售。不過，IK亦錄得4宗撻訂個案，根據一手住宅銷售資訊網顯示，撻訂單位全部涉及高層A、B室，實用面積619至896方呎，作價1526萬至2462萬餘元不等。


樂融軒累積獲近百認購

至於房協筲箕灣樂融軒，下月7日開售的60伙，由於折實平均實用呎價仍高逾1.27萬元，初步市場反應似乎只一般；代理估計，該盤去5日接獲的認購登記只接近100個。